牵扯出擎天置业一个更大的违规违法行为。
擎天置业在三年前，获得秀峰山两百三十亩土地，原先的规划为修建生态景区园，半年后开发成了商业住宅区，修建了“菩提苑”别墅群，并堂而皇之地取得了国土、城建等部门颁发的预售许可证和房屋产权证，获利巨大。
关于土地变更使用性质的猫腻，蓝光耀非常清楚，因为他刚查办过骧陶市的一个案子，就是一位副市长暗中帮助开发商玩了这套花样，以工业用地立项，建成住宅或者写字楼后出售，利润大得惊人。
由于实际开发与规划性质不同，这类项目在办理房产证时大多困难重重。
但是，在当地“颇有能量”的开发商，不仅可以堂而皇之地将厂房建成写字楼甚至住宅，还能一证不少地办妥整个开发手续，业主也能按时拿到产权证，只是产权证上的物业用途一栏中写的是“工业用地”，而不是“商业”或者“住宅”。
得知此案案情，省委书记南延平和省长乔明松十分震怒。
南延平当时就说：“经营土地、运营城市，已成为这几年来地方官员提高政绩、谋图升迁的一个必由之路。这无可厚非，但敢于配合开发商玩猫腻，从中获利的官员必须严惩不贷。”
乔明松立即组织有关部门拟