袁嘉邈做那个决定时，也是有赌的成份在内，但更有邰辉给的一个肯定的信念。
邰辉说他观察过那个中年男人，不像是普通的落魄者，倒像是艺术家，邰辉说了很多个细节，尽管可能有美化的成分，但还是打动了袁嘉邈。
跑了一周左右，在约定的时间内，他们找到了一处合适的地皮。
那个中年男人也依约前来，还是破旧的大衣，甚至身的杂乱，你说他是个拾荒者都不为过。
就这么一个人，公司里的好些人都等着看好戏呢。
结果呢——南华如今赫赫有名的拉菲尔艺术区就是那个中年男人买下并建成的。
从那个时候开始，袁嘉邈就认真的观察过邰辉，发现他即便是有这样的成绩后，不骄不躁，每天都会提前到门店，在其它员工来之前，他会把办公室的卫生做好，每天也是他最后一个下班，帮着值班的文秘锁门。
那一年业绩汇总，邰辉在门店的排行第一。
房产中介只是袁嘉邈的试脚石，袁嘉邈的野心当然不止是开一家房产中介，他瞄准的是房地产开发。
于是当年就签下了邰辉，签的一年的合约。
邰辉后来的业绩就非常好了，那时候就有其它公司的人过来挖角，开出的条件都超过袁嘉邈