就是一年,多捂一年,估计就能多拍卖一两个亿。
想到这里,老流氓叹道:“这块地皮明年底开工,不到03年是开不了盘的,妈的,到时鼓楼区的房子,一平方最少得卖6000块了,300亩的土地,在那里可以高层、小高层‘混’合着盖,差不多能建50万平方米的房子了,这样一来,就有30亿的销售收入了。这一次,应该能有15亿的利润,真是的暴利了!”
除此之外,绿茵地产又在“老东家”的上关区,很轻而易举的拿到了80亩的土地,可以建设一座规模较小的小区,已经开始动工建设了。
老流氓又想,80亩的土地,‘花’1.5亿到手,可以建15万平方米的房子,一平方的建筑成本1000块的话,这样又得去掉1.5亿,一平方绝对能够在03年的上关区卖4500左右,这样就有6.75亿的销售收入,除去打点、5%的营业税、30%的利税之外,也绝对有2.5亿左右的利润,用3亿多一点来赚2.5亿,在实业中非常不错的了。
‘奶’‘奶’的,记得老子前世炒股的时候,万科这样公司,在08年后,一年的销售额达600亿,报表上竟然说只有10%的利润,真是只能骗鬼不能骗人了,08年之后的房地产已经