从70万一亩升到了105万一亩，地价涨了50％。而同时，沪海、钱塘、江宁、西京的平均地价分别达到了150万、120万、115万、75万。
绿茵地产走的是‘精’品路线，因此在土地的选择上，也是有许多原则的，重点倾斜在高新区、城市的核心区、高校区等等，而这些区域的地价又比城市的平均地价最少要高40％以上。
比如，绿茵地产2001年在沪海的浦东，购买了一块200亩的土地，每亩的价格高达250万，‘花’去了5亿人民币；在西京的高新区，又获得了一块面积高达800亩的土地，每亩价格为120万，‘花’去了将近10个亿。
这样，3000亩的土地储备，绿茵地产付出了将近50亿人民币的代价。
老流氓不止一次地给李父建议，要贷款，不要用自己的钱，李父却也一次次地拒绝：我从来都不愿意借别人的钱，我们自己有这么多现金储备，借人钱干什么啊，50亿人民币，如果借5年，那就是最少15个亿的利息啊，何必把15个亿扔到水里去呢？
随着蓝茵集团的影响力越来越大，老流氓也不劝父亲向银行贷款了，毕竟，现在哪个势力想整绿茵地产，也要掂量掂量自己的“份量”了。