以便将来各大商会在此建立厂房投入生产。
工厂区出产的作物，包括家具、布匹、琉璃、首饰、文房四宝、工艺品等工业产物。
偏东方向地块乃是商埠区。在这片街巷纵横的区域里分布的多是些与服务行业息息相关的产业，以及与之对应的建筑。比如客栈、酒楼、医官、当铺、戏楼、花街柳巷等等，是都城中找乐子的处所。
除了工厂区、商埠区、东西两市，都城南部中央地带乃是城中的学院区。未来的时间里，栾奕将在这里建造帝国艺术学院、帝国演武堂、帝国神圣十字医科大学堂、帝国理工学院，帝国女子大学等若干座高等学府，教职工、学子宿舍及相应附属设施。
上述五片大区以外，新都城外围另外四个区域中多数都是民居，民居中也夹杂着不少商铺和少数作坊。归结而言，无论是民居也好，商铺也罢，建筑特色各异，绝对没有重样。其美观度和秩序度都体现出当下时代最高规格。
除了基本建筑设施，栾奕还在九个城区中各设立了一座教堂，供区内居民就近礼拜。这些教堂除了传教职能，还兼具本辖区内的基础教育职责，专门向辖区适龄少年儿童识字、算数等启蒙教育。此外，教堂里还设有医馆，供区内信徒寻医问药，为地