使得国内房价进入了一个飞速攀升的通道。
这也就带来了一个巨大的问题，那就是房价攀升速度远远超过了普通劳动者收入增长速度，2001年一月工资也许还能买上两个平方住房，2004年也许你就连一个平方都付不起了，这种态势而且越来越明显，像内地情况稍好，而沿海一线城市呈现出来的房价火箭速度已经让人瞠目结舌，而且这个速度在相当长一段时间内还会一直持续下去。
房价的高涨不仅会让城市普通劳动者感受到生存的危机，要不按揭贷款买房成为房奴，要么就眼睁睁看着房价攀升使得买房成家的美梦距离自己越来越遥远，而且也会极大的增加社会不稳定因素。
当相当大一个群体都生活在一种缺乏安全感的环境中时，其给整个社会带来的负面情绪会让一座城市一个地区甚至一个国家都呈现出一种容易爆发激怒的不稳定状态，而这一点矛头极易被指向作为承担着房价调控政策的政府。
宁陵作为一个兴城市，尤其是经济高速发展，城市迅速扩张，使得这一点上形势一样相当严峻。
唯一有一点优势宁陵在江东区的拆迁上占得了先机和起手，也算是为宁陵的城市发展打下了一个良好基础，由于原来是主河滩乱石岗地和旧河道，在拆