虽然很心动，但是他知道，几千万的房子，跟一百万的骨笛，还是不同的。
“小陈，你给我一句实话，我家的房子，你有没有打算买下来？”
看着钱庆谷，陈文哲道：“还真没有，刚开始是说租，每年六十万的租金，十年才六百万，我能不能在这里做十年的生意，还不一定呢！”
“账可不是这么算得，就比如你这家店，每年怎么也得三十万的租金吧？十年就是三百万，可它的卖价是多少？九百万你买嘛？九十万每平方呢！”
“您这是算三十年的租金啊，大小不同的店铺，出租价格本身就不同，小店铺，很明显更加容易出租，所以租金也相对来说贵一些，您那三百平的商铺，性价比太低。”
他这家一念堂，如果按照十八万一平来出手，十平方也不过才一百八十万，这个价格能让人抢破头。
可要是钱庆谷家的店，三百平，每平方要是按照十八万来计算，那可是五千四百万。
最主要的是，这五千四百万，多少年的租金才能回本？
三间每年都是六十万，总共一百八十万，十年才一千八百万，也就是说，他需要三十年才能回本。
而一念堂呢？就算价格翻倍，三十六万一平方买下来，也就只要十二年的租金，