量、品类组合，以及盈利需求的。后来的改动，一共拿去十分之一的面积用作公共设施区。从区域功能性上分析，由此带来的消费者进店数，而产生的消费，不足以弥补这部分面积用作售卖区的盈利额。”
“一般我们会想，carlyle是国际公司，而且在商业地产上不专业，所以会为了企业形象而忽视内核需求，所以会做这样不专业的改动。”
蓝朵分析着说道。
站在唐宁另一边的瞿枫听罢，连连点头，接着说道：“所以我们能做的，是最大的发挥这两个区域的边际效应，在做整体招商推广的时候，这两个区域会是很好的卖点。”
“我原本也这么想，但后来我查了一下国际上主流商业中心的布局，以及carlyle公司的背景，觉得不是这么回事。”蓝朵轻挑眉梢，带些流光的眸子似有若无的看了瞿枫一眼，接着说道：
“carlyle公司既然是著名的投资公司，他们最在乎的就是投资回报比，此其一；其二，carlyle的每一个项目，都有领域专业团队做可行性与利润分析，这些专家团队来自于全球，我不敢说专业度一定比我们好，但眼界显然是优于我们的。所以这个改动的价值，并非只是企业形象宣传与边际效应。”蓝朵沉着说道。