从人性化布局分析：在分区的大格局下，让艺术、书籍、鲜花充满了整个楼层，充满了优雅的美感与艺术氛围，弱化了商业感，强化了的书香艺术感。不同于普通商场的定位，让越来越喜欢鸡汤、越来越喜欢心灵化生活、还喜欢在朋友圈装装文青高雅的女性，更愿意主动来这里。
也让有教育思路的年轻妈妈，更愿意把这里当作一个培养孩子和艺术感的地方，而不是单纯的商业购物区。
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“会不会太艺术化了些？”
“一楼是黄金销售地段，就算增加了销售量，但营业额也不足，必竟这些都是低价值的商品。”
“不过来这处综合商业大楼的顾客，也不会只逛了一楼就走，还是有持续消费的空间。就看如何吸引顾客继续往上走。”
“我看难，孩子要在书吧呆着不走呢？家长也不能扔下孩子继续去购物吧。”
“你们错了，看着都是低价值商品，一幅画儿的价格顶得上金银珠宝了，这是隐形高附加值销售策略，让你在不知不觉中花钱。”
“宁达用的是增加消费者粘度的策略－－如果孩子喜欢，自然不止是来一次；既然不止来一次，反复进入，就有反复消费的潜力，比有目标的一次性购买，无意识的持续消费可能性更大。