赠与”，子女若想卖掉，手续复杂、需要公证，而且，随时面临一项危险，就是有天法律会将出售“非直系亲属赠与的房”时必须交纳的20%偶然所得税扩到“直系亲属”。简单来说，目前“赠与”可以避税，但是需要承担风险。
余震道：“上个律师说，‘赠与’只有一年的撤销权。”
“是这样没错。”
余震看着倍受打击：“那……拿不回来？”
“未必。”夏溪比较自信，“‘认为儿子是亲儿子’可以算作‘重大误解’，打到法院赢面很大。”
余震眼睛多了一点光亮：“那还好……那还好……”
夏溪十指交叉：“不过，我还是确认一下，您真的，要起诉余同？”
“假如他不能接受，我猜，他不能接受。”
“假如他不能接受，立即起诉余同？”
“是。”余震说，“这事越早解决越好。现在已经赠与4年，我怕时间越长……越麻烦。”
“……”
“还有一个问题，”余震又问，“我的亲子鉴定，有法律效力吗？”
“没有。个人亲子鉴定不行，需要司法亲子鉴定。鉴定人必须到场，出示证件、现场采样、拍照、记录。否则，您说样本是谁的，就是谁的。”