去住，有正儿八经的沙发，不用缩在地上。”
顾盼问：“福庆花园打算带精装修吗？”
“是的，走公寓路线，精装修显然更好卖。公司已经跟连锁中介谈了意向性协议。能卖的直接卖，剩下的整包给他们出租，到时候带租约卖就是了，投资客反而更喜欢。他们最不想操心琐事，如果我们能解决出租，他们乐意的很。”
“我听说现在买公寓，可以包出租。租不出去也没关系，反正卖房的按月打钱。”
“现在公寓都是这个套路，你自己有信心租出去，那随意，价格自己定。如果委托我们出租，则需签3到5年的合约，中介每个月支付租金给他们。当然，整包的租金比较低。”
“如果租不出去，中介会不会亏本？”
“一般不会。因为中介赚的是差价啊。”刘思宽举例，“比如说福庆花园，业主跟中介签委托合约的话，大约是每个月2500上下。但40平米左右的精装修的公寓，在那个地段，租金至少3500。每套房每月差价就有1000多了，偶尔有些租不出去的，很容易平账。即使平不了，别的楼盘也能平了。长远来看，肯定是赚的。”
“明白了。”顾盼说着皱眉，“话说，地产商精装修的房子，巨多坑。我们自己住的话，