行了分析。这半年来，特别是近一个季度来，宁州市房价的涨幅有些过快。经过综合分析，原因有这么几个：一是国家出台有关房价调控的政策之后，北上广深相继出台限购正常，要在那几个一线城市使用银行杠杆投资性买房已经变得很困难了。而我们宁州作为二线城市的首位市，是一线城市资本涌入的第一选择，所以我们的房价涨幅，明显高于其他二线城市；二是宁州作为文化名城、创新名城，是全国为数不多的人口净流入的城市，新宁州人口递增，可是近三年来我们的住宅供地却减少了百分之三十，这是造成房价上涨的第二个重大原因；还有第三个重要原因，那就是近段时间我们发现某些房企在有意哄抬房价，有的企业采取拖延开盘时间、控制房源等手段捂盘惜售、制造供不应求假象，让民众心理恐慌。主要是这三方面的原因。”
李瑞补充说道：“梁省长，我认为，作为二线城市的首位市，在一线城市普遍疯涨的大环境下，宁州的房价想要不涨，是做不到的。但是，有些企业采取人为手段，哄抬房价、从中牟利的行为，却是要坚决予以打击的！”
梁健听了他们的分析和建议，觉得都有道理。但是，他继续用左手支楞在下巴上，思考着。随后，他又对李瑞说：“李秘书长，前期我们出台的