奇迹般地有优良的防火性能之外还能防雨淋隔绝潮气。（就以写手浅薄的化学性质认知而言，石灰和贝灰的主要成分都是cao，才疏学浅，不懂为啥贝灰就有极佳的性能。）
贝灰的制备过程也不甚艰难，先是雇人破壳取肉，把贝壳收集起来。等贝壳经过简单的漂洗之后，进入烧窑，控制好窑内的火候（这是关键，当时的人是不知道的，而小平太知道最佳的温度是800度。这也是防止别人抄袭的最佳办法，不是这个温度烧出来的贝灰，它的效果就是不行！）。最佳的状态下，贝壳经过高温煅烧之后，出窑时还是完整的贝壳原生状态，这时候用喷壶向上面略略撒一点水。仿佛变戏法一样，那些贝壳会在水雾中自行解体，变成粉状。
然后再将这些带有粗粒杂质的贝灰粗粉细细过筛，得到精致可用的贝灰。当然这还是不能立刻就拿去糊墙使用的，因为贝灰本身加水之后也不具备足够的黏着度，无法变成灰泥糊上墙。
所以时人还在摸索它的使用方法，后来被加藤清正发现了一个好办法，于是在修筑大阪、伏见、熊本时都采用了这一密法。为了保密，他甚至抛下武士的面子和参与筑城的工匠订立保密协议，保证不泄露。
当然，很显然的，别说全世界，就是全日本也肯定不止