微一对照，贾鸿渐就能发现其中的奥秘！这里是时代广场，房租肯定贵的吓死人！一般公司来这里租房子开公司？这是有多想不开？看看整个时代广场周边，这些都是什么产业能开几十年的？都是高端零售业，都是卖顶级奢侈品的百货大楼！人家是什么利润？然后要么就是百老汇的剧院，人家那是东部的演艺中心，多少名演员在这里演话剧音乐剧什么的？多少美国富翁会跑来装逼的看戏？别忘了《蝙蝠侠》里面主角的爸妈生前作为富翁那就是带着孩子去看戏，结果碰到了抢劫的才被枪杀了！
因此，在时代广场周围的产业，那都是暴利产业，在对比一下这时代广场一号大厦的出租率……不是一下很明白了么？那……老头儿估计是真心不看好这时代广场一号大厦的前景了，所以才赶快出手，能骗个傻子接手最好，所以价格才不敢开高！那么……他贾鸿渐要接手么？(。。)