大家还是把他当成一个喜欢说些疯话的戏剧式人物。竞拍会结束,顺驰以高出起拍价1 倍多的 亿元拿下这块地。
当天晚上,顺驰宣布,6 个月后大兴项目将上市销售。顺驰的出价让业内人士大呼难以想象。根据他们的测算,该项目的房价将达6300 元/ 平方米,高出同一区域的项目约2000 元。这时候,人们才相信看上去有点疯疯癫癫的孙洪兵似乎真的想兑现他对王世的挑衅。就在北京拍卖会的同时,十几支调研小组已经像饥饿的猎豹在全国各地四处寻地,孙洪兵把要拿的土地分成四大类:第一类是指三线城市的小地块,可以快速实现现金流,并且利润率很高;第二类是主要城市的中高档项目,规模不大,一期就可以开发完成;第三类是属于目标城市的中等地块,分两期开发;第四类则属于目标城市的大型地块,符合公司长期战略目标,能够使顺驰在将来成为区域性的领导者。
从2003 年11月到2004月间,全国各地的开发商都经受了一次又一次的顺驰风暴。在史家庄,顺驰以 亿元拿下一块起拍价为 亿元的地块;在上沪以 亿元拿下130 亩土地;在南津,以 亿元拍得河西的奥林匹克体育中心地块;在肃州,更是出价 亿元吃进工业园区地块。在