价钱合宜，但想要入手的时候，却发现了两个问题。
第一个问题，半山区起宅，港英当局把持极严，这个时代，原则上是不售予华人的。但晓得吕氏的身份后。港府立即“特事特办”。予以批准。
第二个问题，这所宅子的屋契不全，前后两任屋主纠缠不清，这个，就连政府也是头痛的。
伍廷芳得知此事后，自告奋勇，出面为吕氏奔走。他也真好本事，这件案子连御用大律师都觉棘手。伍廷芳却没花多少时间，便漂漂亮亮地办了下来。夫妻俩亦因此和吕氏成了好朋友。
屋契之事，关卓凡是知道的，他在香港的“办事处”已经向他汇报过了，只是没说办这件事情的人叫做伍廷芳。
关卓凡想，这个伍廷芳，拿来给张之洞做助手，岂非最佳人选？
伍廷芳愿不愿意呢？当然愿意，如此主动巴结，报效之心昭然啊。
这件事情就这么定了下来。
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徐四霖从日本回来了。
他到埠上海。不暇稍息，换船北上。天津下船，乘车进京。
徐四霖赶在城门关闭之前进了北京，来不及安顿，先到柳条胡同贝子府报到。
关卓凡立即接见。
徐四霖一副