这个时候就告诉莉智，明年大陆政斧将会出台政策调控房地产，而这场调控的后果就是人口只占全国0.6％的海南，留下了占全国10％的积压商品房。全省出现大量的烂尾楼、闲置土地和积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达数百亿亿元。
林宥伦从90年就开始进入海南楼市，他投资的房产开发在海南全省楼市差不多占到了6%-7%的份额，这么一大资金的动向，必然会引起各方面的关注。
林宥伦并不想让人觉得他是因为察觉到了海南楼市潜伏的危机，所以才在高位抛售房产获利，最后把房产泡沫的“烂摊子”留给当地。
林宥伦要求所有房产开发必须在93年之前完成，也是为了防止他手上开放的楼盘出现烂尾楼，这样海南楼市崩盘之后，别人也就少一个能够指责他的地方。同时他还会找一个恰当合理的“理由”来转移这笔资金，比如说他需要在别的地方进行更大规模的投资。
这样别人就只会觉得是他运气好，幸运地避过了这次楼市崩盘，而不会认为他是在故意到海南楼市里圈钱。
当然只要是正常的商业行为，即便别人怀疑林宥伦利用海南楼市圈钱，也不能把他怎么样，但是考虑到以后还要长久地和大陆官方打交道，林宥伦必