有明一代，宗室亲藩一直是国内最顶级的地主阶层。最开始，宗藩的收入主要来自禄米以及皇庄两项。禄米的支度经历洪武、嘉靖两朝的先后缩减，数额有所下降，但因宗室人口的迅速增加，朝廷总的开支实际上是日趋繁重，以至于无力支付。譬如嘉靖三十二年，户部尚书梁材就曾指出“天下岁贡京师米四百万石，而各处禄米凡八百五十三万石”这样的事实，禄米对于朝廷的负担之重由此可见。
然而相较之下，大部分宗藩赖以为生的手段还是皇庄。洪武年间，太祖朱元璋赐给宗藩们一些无粮之地自给自足，如草场、河滩等。但往后经历建文、永乐等到了英宗朱祁镇时期，宗藩们或赐或请，已然兼并土地无数。纵使天顺、弘治二朝三令五申，不许宗藩们再强占民田，然而“奏献不绝，乞请愈繁”，已成尾大不掉之势。时人甚至惊呼有“若复如此搜刮，民田皆变为王庄矣”的言语。
襄藩是湖广数一数二的强藩，即便没有福藩“中州之地，半入藩府”那么夸张，但在襄阳、南阳、德安、承天、荆州等府依然保有数量巨大的膏腴田地，尤其襄阳府的田亩租赋是其中的大头。这些田地皆需佃农与雇农耕作，流寇一起，这些人或死或逃，荒芜了田地，自是对王府造成很大的影响。
除此